là gì?

0

Bảo hiểm tài sản là gì?

Bảo hiểm tài sản là một thuật ngữ rộng để chỉ một loạt các chính sách cung cấp bảo hiểm bảo vệ tài sản hoặc bảo hiểm trách nhiệm cho chủ sở hữu tài sản. Bảo hiểm tài sản cung cấp khoản bồi hoàn tài chính cho chủ sở hữu hoặc người thuê cấu trúc và nội dung của nó trong trường hợp có thiệt hại hoặc trộm cắp — và cho người không phải là chủ sở hữu hoặc người thuê nếu người đó bị thương trên tài sản.

Bảo hiểm tài sản có thể bao gồm một số chính sách, chẳng hạn như bảo hiểm chủ nhà, bảo hiểm cho người thuê nhà, bảo hiểm lũ lụt và bảo hiểm động đất. Tài sản cá nhân thường được bảo hiểm bởi chính sách chủ nhà hoặc người thuê. Ngoại lệ là tài sản cá nhân có giá trị rất cao và đắt tiền — điều này thường được bảo hiểm bằng cách mua một phần bổ sung cho chính sách được gọi là “người cầm lái”. Nếu có yêu cầu bồi thường, hợp đồng bảo hiểm tài sản sẽ hoàn trả cho bên mua bảo hiểm giá trị thực của thiệt hại hoặc chi phí thay thế để khắc phục sự cố.

Tóm tắt ý kiến chính

  • Bảo hiểm tài sản đề cập đến một loạt các chính sách cung cấp bảo vệ tài sản hoặc bảo hiểm trách nhiệm.
  • Bảo hiểm tài sản có thể bao gồm bảo hiểm chủ nhà, bảo hiểm cho người thuê nhà, bảo hiểm lũ lụt và bảo hiểm động đất, trong số các chính sách khác.
  • Ba loại bảo hiểm tài sản bao gồm chi phí thay thế, giá trị tiền mặt thực tế và chi phí thay thế mở rộng.

Cách thức hoạt động của Bảo hiểm Tài sản

Các rủi ro được bảo hiểm tài sản bảo hiểm thường bao gồm một số sự cố liên quan đến thời tiết, bao gồm thiệt hại do lửa, khói, gió, mưa đá, tác động của băng tuyết, sét, v.v. Bảo hiểm tài sản cũng bảo vệ chống lại sự phá hoại và trộm cắp, bao gồm cấu trúc và nội dung của nó. Bảo hiểm tài sản cũng cung cấp bảo hiểm trách nhiệm trong trường hợp ai đó không phải là chủ sở hữu tài sản hoặc người thuê nhà bị thương khi ở trên tài sản và quyết định khởi kiện.

Các hợp đồng bảo hiểm tài sản thường loại trừ thiệt hại do nhiều sự kiện khác nhau, bao gồm sóng thần, lũ lụt, dự phòng hệ thống thoát nước và cống rãnh, thấm nước ngầm, nước đọng và một số nguồn nước khác. Nấm mốc thường không được che phủ, cũng như không phải là thiệt hại do động đất. Ngoài ra, hầu hết các chính sách sẽ không bao gồm các trường hợp cực đoan, chẳng hạn như các sự kiện hạt nhân, hành động chiến tranh hoặc khủng bố.

Quan trọng

Bảo hiểm tài sản bao gồm bảo hiểm chủ nhà, bảo hiểm cho người thuê nhà, bảo hiểm lũ lụt và bảo hiểm động đất.

Hiểu biết về Bảo hiểm Tài sản

Có ba loại bảo hiểm tài sản: chi phí thay thế, giá trị tiền mặt thực tế và chi phí thay thế mở rộng.

  • Chi phí thay thế bao gồm chi phí sửa chữa hoặc thay thế tài sản có giá trị tương đương hoặc tương đương. Phạm vi bảo hiểm dựa trên giá trị chi phí thay thế chứ không phải giá trị tiền mặt của các mặt hàng.
  • Bảo hiểm giá trị tiền mặt thực tế thanh toán cho chủ sở hữu hoặc thuê chi phí thay thế trừ khấu hao. Nếu vật phẩm bị phá hủy có tuổi đời 10 năm, bạn sẽ nhận được giá trị của vật phẩm 10 năm tuổi, không phải vật mới.
  • Chi phí thay thế mở rộng sẽ trả nhiều hơn giới hạn bảo hiểm nếu chi phí xây dựng đã tăng lên; tuy nhiên, điều này thường không vượt quá 25% giới hạn. Khi bạn mua bảo hiểm, giới hạn là số tiền quyền lợi tối đa mà công ty bảo hiểm sẽ trả cho một tình huống hoặc sự cố nhất định.

Cân nhắc đặc biệt

Hầu hết các chủ nhà mua theo chính sách hỗn hợp nhằm bồi thường cho những mất mát hoặc thiệt hại vật chất do 16 nguy cơ gây ra, bao gồm hỏa hoạn, phá hoại và trộm cắp. Phạm vi bảo hiểm, được gọi là chính sách HO3, có một số điều kiện và loại trừ nhất định. Có một giới hạn xác định trước về phạm vi bảo hiểm của một số đồ vật có giá trị và đồ sưu tầm, bao gồm vàng, nhẫn cưới và đồ trang sức khác, lông thú, tiền mặt, súng cầm tay và các mặt hàng khác. HO3 thường không có bảo hiểm nào đối với trường hợp vô tình làm vỡ / hư hỏng và biến mất bí ẩn (thất lạc, thất lạc) các vật có giá trị, bao gồm cả đồ mỹ nghệ và đồ cổ.

Bảo hiểm dành cho chủ nhà HO5 bao gồm mọi thứ trong chính sách HO3, nhưng hướng đến bản thân cấu trúc và tài sản trong nhà, bao gồm đồ nội thất, thiết bị gia dụng, quần áo và các vật dụng cá nhân khác. HO5 không bảo hiểm cho động đất hoặc lũ lụt. Các hợp đồng bảo hiểm HO5 dành cho những ngôi nhà được xây dựng trong 30 năm qua hoặc được cải tạo trong 40 năm qua và chúng thường bao trả bất kỳ thiệt hại nào với chi phí thay thế.

Bảo hiểm tài sản HO4 thường được gọi là bảo hiểm cho người thuê nhà — nó bảo hiểm cho người thuê nhà khỏi mất mát tài sản cá nhân và bảo hiểm trách nhiệm. Nó không bao gồm căn nhà hoặc căn hộ thực tế đang được thuê, mà phải được bảo hiểm bởi chính sách bảo hiểm của chủ nhà.

Lưu ý rằng không có mức bảo hiểm nào trong số này hoàn trả cho chủ nhà đối với tài sản bị đổ vỡ hoặc bị hư hỏng trong các tình huống hao mòn bình thường hơn, chẳng hạn như mái nhà bắt đầu bị dột mà không có thiệt hại do gió và mưa đá. Đó là nơi mà bảo hành nhà — một cách khác để bảo vệ tài sản của bạn — có thể hữu ích.

Nguồn tham khảo: investmentopedia