Đơn vị nhà ở là gì?

Đơn vị nhà ở là một đơn vị ở trong một cấu trúc lớn hơn có thể được sử dụng bởi một cá nhân hoặc hộ gia đình để ăn, ngủ và sinh hoạt. Căn hộ có thể ở bất kỳ loại hình cư trú nào, chẳng hạn như nhà ở, căn hộ hoặc nhà di động, và cũng có thể là một căn đơn lẻ trong một nhóm phòng.

Về cơ bản, một đơn vị nhà ở được coi là một khu ở riêng biệt, nơi những người cư ngụ sống và ăn ở riêng biệt với những cư dân khác của cấu trúc hoặc tòa nhà. Họ cũng có thể truy cập trực tiếp từ bên ngoài của tòa nhà hoặc thông qua một hành lang chung.

Tìm hiểu Đơn vị Nhà ở

Đơn vị ở là đơn vị ở được tìm thấy trong các loại cấu trúc khác nhau, bao gồm nhà ở, căn hộ và tòa nhà chung cư. Chúng cũng có thể là nhiều phòng trong một cấu trúc lớn như khách sạn hoặc nhà nghỉ. Các đơn vị này cho phép một cá nhân hoặc gia đình sống, ăn và ngủ tách biệt với những người khác — đó cũng là lý do tại sao chúng được gọi là các khu sinh sống riêng biệt.

Xây dựng khu dân cư, cả được phép và không được phép, là thành phần thay đổi lớn nhất trong các đơn vị nhà ở. Hơn 98% của tất cả các đơn vị nhà ở mới được xây dựng ở những nơi cấp giấy phép xây dựng, theo Cục Điều tra Dân số Hoa Kỳ.

Các khu sinh sống sau đây thường không được coi là đơn vị nhà ở và không được đưa vào dữ liệu của Cục điều tra dân số:

• Ký túc xá, nhà tầng, trại lính
• Khách sạn và nhà nghỉ tạm thời — ngoại trừ những người coi đó là nơi ở của họ
• Các khu ở các viện, bệnh viện đa khoa và cơ sở quân đội — có những trường hợp ngoại lệ bao gồm các đơn vị có nhân viên hoặc nhân viên thường trú ở

Ghi lại đơn vị nhà ở

Mỗi năm, Cục điều tra dân số Hoa Kỳ cung cấp ước tính đơn vị nhà ở cho tất cả các quận và tiểu bang. Những ước tính này được sử dụng làm kiểm soát để theo dõi sự gia tăng hoặc mất mát dân số cho các thành phố và thị trấn.

Các ước tính bắt đầu với dữ liệu điều tra dân số gần đây nhất, sau đó thêm vào số lượng ước tính của việc xây dựng khu dân cư mới và nhà di động. Tiếp theo, các đơn vị nhà ở ước tính bị mất được trừ đi và đưa ra con số ước tính hàng năm.

Có ba loại tình huống quyết định sự mất mát của một đơn vị nhà ở:

• Nội thất tiếp xúc với các yếu tố
• Đơn vị bị phá dỡ
• Một ngôi nhà — ngôi nhà hoặc thiết bị di động — đã được chuyển đi

Tỷ lệ mất nhà ở một số bang đang tăng nhanh do thiên tai. Ví dụ: Hạt Butte của California, nơi xảy ra trận cháy rừng Camp Fire vào năm 2018, đã chứng kiến sự sụt giảm 13,9% số đơn vị nhà ở — từ 100,704 xuống còn 86,209 — từ năm 2018 đến năm 2019.

Ví dụ về Đơn vị nhà ở

Như đã nói ở trên, có nhiều loại hình đơn vị ở khác nhau. Ví dụ: các họ đơn lẻ có thể được chuyển đổi thành nhiều đơn vị như được minh họa bằng ví dụ sau:

Chủ nhà có thể quyết định cải tạo tầng hầm của họ để chứa một dãy phòng thứ cấp. Sau khi hoàn thành, chủ sở hữu có thể cho một cá nhân hoặc gia đình khác thuê lại căn hộ hoặc cung cấp căn hộ cho các thành viên trong gia đình của họ. Nơi ở này trở thành một đơn vị nhà ở riêng biệt.

Tương tự, một chủ đầu tư có thể xin giấy phép để xây dựng một khu chung cư trên một mảnh đất trống. Các căn hộ được xây dựng được tính là đơn vị ở riêng lẻ.