Home Modification là gì?

18

Sửa đổi Trang chủ là gì?

Sửa đổi nhà là bất kỳ thay đổi nào được thực hiện đối với ngôi nhà để đáp ứng nhu cầu của những người có khả năng thể chất khác nhau, thường là theo các thông số kỹ thuật được nêu trong Đạo luật Người khuyết tật Hoa Kỳ (ADA). Những thay đổi này được thực hiện để những người khuyết tật hoặc có hoàn cảnh khác biệt có thể sống độc lập và an toàn.

Ví dụ về sửa đổi nhà bao gồm các biện pháp đơn giản như loại bỏ thảm ném để tránh trượt và rơi xuống các đồ đạc cố định hơn như lắp đặt đường dốc dành cho xe lăn hoặc thanh vịn trong phòng tắm để tạo sự ổn định.

Tóm tắt ý kiến chính

  • Sửa đổi nhà là bất kỳ thay đổi nào được thực hiện đối với một ngôi nhà để đáp ứng nhu cầu của những người có khả năng thể chất khác nhau.
  • Ví dụ về sửa đổi nhà bao gồm loại bỏ thảm ném để tránh trượt và ngã hoặc lắp các thanh vịn trong phòng tắm để tạo sự ổn định.
  • Trong một số trường hợp, sửa đổi nhà cũng có thể được coi là cải tạo hoặc sửa chữa nhà, sửa đổi nhà đặc biệt đề cập đến những thay đổi được thực hiện đối với một ngôi nhà để những người có khả năng thể chất khác nhau, bao gồm cả người cao tuổi dễ tiếp cận hơn.

Cách thức hoạt động của việc sửa đổi nhà

Sửa đổi nhà có thể đề cập đến một loạt các thay đổi, thay đổi và sửa chữa để làm cho ngôi nhà trở nên dễ sống hơn đối với những cá nhân có khả năng thể chất khác nhau. Giá của những sửa đổi nhà có thể chỉ vài trăm đô la, mặc dù những cải tạo lớn hơn có thể lên tới hàng nghìn đô la.

Đối với các dự án lớn hơn, một số lựa chọn tài chính có thể có sẵn. Một số nhà thầu thậm chí còn đưa ra mức giá giảm và tính phí theo quy mô trượt dựa trên thu nhập và khả năng chi trả của người có thâm niên. Trung tâm Tài nguyên Quốc gia về Hỗ trợ Nhà ở và Sửa đổi Nhà là một trong những nguồn tốt nhất ở Hoa Kỳ — nó cung cấp các khóa đào tạo, giáo dục và hỗ trợ kỹ thuật.

Vì độ rộng của thuật ngữ, một số người có thể nghĩ rằng sửa đổi nhà bao gồm bất kỳ hình thức cải tạo nhà hoặc sửa chữa nhà nào. Trong một số trường hợp, sửa đổi nhà cũng có thể được coi là cải tạo hoặc sửa chữa nhà, sửa đổi nhà đặc biệt đề cập đến những thay đổi được thực hiện đối với một ngôi nhà để những người có khả năng thể chất khác nhau, bao gồm cả người cao tuổi dễ tiếp cận hơn.

ADA đã thiết lập các tiêu chuẩn về thiết kế dễ tiếp cận cho các phòng ở công cộng bao gồm việc tạo ra các ô cửa tự động, đường dốc và thang máy để chứa xe lăn. Các vòi phun nước phải có sẵn ở độ cao mà người khuyết tật có thể tiếp cận.

Sửa đổi nhà cho người cao tuổi

Nhiều ngôi nhà có thể không được trang bị cho các cá nhân khi họ già đi. Có những rào cản cấu trúc có thể cản trở sự độc lập của một cá nhân lớn tuổi và khiến họ không thể thực hiện các công việc hàng ngày của mình nếu không có sự trợ giúp. Nhiều ngôi nhà người lớn tuổi sống trong những ngôi nhà dành cho một gia đình được xây dựng trong thời kỳ mà khả năng tiếp cận vật chất không được xem xét.

Ngay cả bây giờ, có rất ít yêu cầu xây dựng liên quan đến khả năng tiếp cận vật lý trong các ngôi nhà một gia đình. Sự không tương thích về cấu trúc có thể khiến một cá nhân không thể ở trong nhà riêng của họ khi họ lớn lên, đôi khi buộc họ phải chuyển đến nhà hưu trí. Nếu cá nhân quyết định ở lại nhà của họ, họ có thể cần thuê một người trông nom, một khoản chi phí liên tục mà nhiều người không thể trả được.

Các ví dụ khác về sửa đổi nhà

Các sửa đổi về nhà có phạm vi về giá cả và phạm vi dự án. Một số phổ biến nhất bao gồm màn hình kỹ thuật số lớn hơn cho máy tính, bộ điều khiển nhiệt độ, đồ đạc dễ sử dụng cho công tắc đèn hoặc vòi nước, thanh vịn hoặc thanh vịn, dụng cụ mở cửa, hệ thống an ninh, dốc dành cho xe lăn hoặc cầu thang và bồn tắm không cửa ngăn.

Nguồn tham khảo: investmentopedia