Saturday, July 2, 2022

Creating liberating content

Tại sao nên đầu...

Tại sao chúng ta nên đầu tư tài chính? trước khi giải quyết...

Branch Office là gì?

Văn phòng chi nhánh là gì? Văn phòng chi nhánh là một địa điểm,...

Roy’s Safety-First Criterion (SFRatio)...

Tiêu chí An toàn-Trên hết của Roy - SFRatio là gì? Tiêu...

Martial Law là gì?

Thiết quân luật là gì? Thiết quân luật là luật do quân...
Trang chủKiến ThứcKinh Tế HọcHome Affordable Refinance...

Home Affordable Refinance Program (HARP) là gì?

Chương trình Tái cấp vốn Giá cả Phải chăng cho Nhà (HARP) là gì?

Chương trình Tái cấp vốn Giá cả Phải chăng cho Nhà (HARP) là một chương trình do Cơ quan Tài chính Nhà ở Liên bang cung cấp cho những chủ nhà sở hữu những căn nhà có giá trị thấp hơn số dư chưa thanh toán .

Chương trình đã kết thúc kể từ đó, nhưng nó được dự định để cứu trợ sau cuộc khủng hoảng tài chính năm 2008. HARP được thành lập để giúp các chủ nhà dưới nước và gần dưới nước tái cấp vốn cho các khoản thế chấp của họ do giá nhà giảm. Mặc dù HARP đã kết thúc vào tháng 12 năm 2018, nhưng vẫn có các lựa chọn cho những người đi vay đang chìm trong thế chấp của họ. Một chủ nhà chìm trong thế chấp nợ căn nhà của họ nhiều hơn giá trị của nó .

Tóm tắt ý kiến chính

  • Chương trình Tái cấp vốn Giá cả Phải chăng cho Nhà (HARP) là một chương trình do Cơ quan Tài chính Nhà ở Liên bang cung cấp cho những chủ nhà sở hữu những căn nhà có giá trị thấp hơn số dư nợ của khoản vay.
  • Chương trình đã kết thúc kể từ đó, nhưng nó nhằm mục đích cứu trợ sau cuộc khủng hoảng tài chính năm 2008.
  • Mặc dù HARP đã kết thúc vào tháng 12 năm 2018, nhưng vẫn có các lựa chọn cho những người đi vay đang chìm trong thế chấp của họ .

Hiểu về Chương trình Tái cấp vốn Giá cả Phải chăng cho Căn nhà (HARP)

Chương trình tái cấp vốn cho nhà giá cả phải chăng (HARP) chỉ có sẵn cho các khoản thế chấp được Freddie Mac hoặc Fannie Mae đảm bảo — chương trình được tạo ra với sự phối hợp của các tổ chức này. Để đủ điều kiện nhận HARP, chủ nhà phải sở hữu các khoản thế chấp đã được bán cho một trong hai tổ chức đó trước ngày 31 tháng 5 năm 2009 .

Do ảnh hưởng của cuộc khủng hoảng tài chính năm 2008 và ảnh hưởng của nó đối với giá trị bất động sản trên khắp nước Mỹ, nhiều chủ sở hữu nhà đã thấy mình bị đảo lộn hoặc chìm trong các khoản vay mua nhà của họ. Ngược lại hoặc dưới nước được sử dụng để mô tả các trường hợp khi một người đi vay nợ một khoản vay nhiều hơn giá trị hiện tại của tài sản thế chấp mà nó được bảo đảm.

Trong trường hợp thế chấp thì tài sản thế chấp là tài sản. Chính phủ liên bang đã khởi động HARP vào năm 2009 để cố gắng làm chậm tốc độ tịch thu nhà và giúp đỡ những người đi vay đã bị lợi dụng bởi các hoạt động cho vay dưới chuẩn .

Chương trình chỉ dành cho những người vay đủ điều kiện. Những người đi vay được yêu cầu hiện có trong các khoản thanh toán thế chấp của họ và tài sản phải ở trong tình trạng tốt. Những người đi vay đã vỡ nợ hoặc đã di dời tài sản của họ sẽ không đủ điều kiện tham gia chương trình. Bất kỳ người cho vay nào tham gia đều đủ điều kiện để hỗ trợ người vay trong một khoản tái cấp vốn HARP. Người đi vay không phải thông qua người cho vay hiện tại của họ .

Chương trình kết thúc vào ngày 31/12/2018 .

Chương trình Tái cấp vốn Giá cả phải chăng (HARP) so với Chương trình sửa đổi Giá cả phải chăng dành cho Nhà ở

Một chương trình khác được triển khai để ngăn chặn dòng tiền tịch biên sau khi thị trường sụp đổ được gọi là sửa đổi thế chấp. Chương trình sửa đổi nhà giá cả phải chăng đã hết hạn trước HARP, vào năm 2016. Không giống như tái cấp vốn HARP, các chương trình này dành cho những người đi vay đã không trả được nợ hoặc sắp vỡ nợ .

Việc sửa đổi chỉ có thể được bảo đảm thông qua người cho vay hiện tại và mỗi người cho vay có những yêu cầu riêng về trình độ. Mặc dù quy trình sửa đổi thế chấp thay đổi các điều khoản của giấy thế chấp, nhưng nó không giống như quy trình tái cấp vốn.

Đôi khi các sửa đổi có thể báo cáo trên báo cáo tín dụng của người vay khi các điều khoản của khoản thế chấp bị thay đổi. Trong một số trường hợp, các sửa đổi có thể ảnh hưởng đến mức độ tín nhiệm trong tương lai. Một số người đi vay cũng có thể phải đối mặt với nghĩa vụ thuế bổ sung, vì các điều khoản sửa đổi của họ có thể bao gồm xóa một phần khoản nợ mà Sở Thuế vụ (IRS) có thể tính là thu nhập kiếm được.

Nguồn tham khảo: investmentopedia

Get notified whenever we post something new!

spot_img

Create a website from scratch

Just drag and drop elements in a page to get started with Newspaper Theme.

Continue reading

Tại sao nên đầu tư tài chính?

Tại sao chúng ta nên đầu tư tài chính? trước khi giải quyết câu hỏi trên, chúng ta hãy hiểu điều gì sẽ xảy ra nếu một người chọn không đầu tư. Giả sử bạn kiếm được 50.000 đồng...

Branch Office là gì?

Văn phòng chi nhánh là gì? Văn phòng chi nhánh là một địa điểm, không phải là văn phòng chính, nơi tiến hành hoạt động kinh doanh. Hầu hết các văn phòng chi nhánh bao gồm các bộ phận nhỏ...

Roy’s Safety-First Criterion (SFRatio) Definition là gì?

Tiêu chí An toàn-Trên hết của Roy - SFRatio là gì? Tiêu chí an toàn trên hết của Roy, còn được gọi là SFRatio, là một cách tiếp cận các quyết định đầu tư đặt ra mức lợi...

Enjoy exclusive access to all of our content

Get an online subscription and you can unlock any article you come across.