Tuesday, May 24, 2022

Creating liberating content

Roy’s Safety-First Criterion (SFRatio)...

Tiêu chí An toàn-Trên hết của Roy - SFRatio là gì? Tiêu...

Martial Law là gì?

Thiết quân luật là gì? Thiết quân luật là luật do quân...

Mezzanine Debt là gì?

Nợ Lửng Là Gì? Nợ lửng xảy ra khi một vấn đề...

Master Limited Partnership (MLP)...

Hợp danh hữu hạn chính (MLP) là gì? Công ty hợp danh...

Hard Inquiry là gì?

Yêu cầu khó là gì?

Yêu cầu khó là một loại yêu cầu thông tin tín dụng bao gồm báo cáo tín dụng đầy đủ của bạn và trừ điểm từ điểm tín dụng của bạn. Những loại câu hỏi này được người cho vay và chủ nợ sử dụng để quyết định cấp cho bạn tín dụng hay một khoản vay, và chúng thường sẽ làm giảm điểm tín dụng của bạn trong thời gian ngắn . “Hard pull” là một tên gọi khác của câu hỏi khó .

Tóm tắt ý kiến chính

  • Cần phải có một cuộc điều tra kỹ lưỡng trước khi người cho vay cấp tín dụng.
  • Những câu hỏi khó sẽ khiến điểm tín dụng của bạn giảm trong thời gian ngắn.
  • Các chủ nợ cũng xem xét tỷ lệ nợ trên thu nhập và tỷ lệ chi phí nhà ở khi quyết định cấp tín dụng.

Hiểu một câu hỏi khó

Một bản điều tra khó yêu cầu toàn bộ lịch sử tín dụng và điểm tín dụng của bạn từ văn phòng tín dụng. Người cho vay hoặc chủ nợ đưa ra yêu cầu có tùy chọn để chọn văn phòng và kiểu báo cáo tín dụng phù hợp nhất với nhu cầu của mình. Hầu hết các bên cho vay sẽ dựa vào một hoặc nhiều trong ba văn phòng tín dụng hàng đầu: Experian, TransUnion và Equifax. Một số có thể sử dụng các văn phòng khác có thể cung cấp phân tích sâu hơn hoặc cho điểm tín dụng dựa trên các phương pháp luận thay thế.

Bất kỳ loại truy vấn tín dụng khó nào sẽ được báo cáo trên báo cáo tín dụng của bạn, khiến điểm tín dụng bị giảm một chút. Các câu hỏi khó vẫn còn trên điểm tín dụng của bạn trong hai năm. Nếu bạn có nhiều câu hỏi khó trong một khoảng thời gian ngắn, bạn sẽ thấy điểm tín dụng của mình giảm mạnh hơn và được coi là rủi ro cao hơn đối với người cho vay .

Không giống như truy vấn cứng, truy vấn tín dụng mềm không ảnh hưởng đến điểm tín dụng của bạn, bởi vì chúng không cung cấp cho chủ nợ báo cáo tín dụng đầy đủ của bạn.

Yêu cầu mềm

Có một loại điều tra tín dụng khác có thể được yêu cầu: một cuộc điều tra mềm. Nó tuân theo các thủ tục hơi khác và bao gồm ít thông tin hơn so với một cuộc điều tra khó. Các câu hỏi nhẹ không được báo cáo trong báo cáo tín dụng của bạn và không ảnh hưởng đến điểm tín dụng của bạn. Ví dụ về các câu hỏi mềm bao gồm báo cáo tín dụng miễn phí mà bạn tự yêu cầu, phê duyệt sơ tuyển từ người cho vay, yêu cầu thông tin khoản vay từ các dịch vụ tiếp thị tín dụng và hầu hết các cuộc kiểm tra lý lịch do chủ nhà và người sử dụng lao động thực hiện .

Cân nhắc đặc biệt

Một số chủ nợ chú trọng nhiều hơn đến điểm tín dụng so với những chủ nợ khác, với các tỷ lệ đủ điều kiện cũng đóng vai trò là một thành phần trong bảo lãnh phát hành tín dụng. Nói chung, báo cáo tín dụng của bạn chỉ là một nửa thông tin cần thiết để phê duyệt bảo lãnh phát hành. Các chủ nợ cũng sẽ phân tích tỷ lệ nợ trên thu nhập của bạn, đây là tỷ lệ đủ điều kiện chính cho hầu hết các khoản vay.

Các chủ nợ có công nghệ tùy chỉnh và quy trình bảo lãnh phát hành để tạo ra các phê duyệt khoản vay dựa trên cả báo cáo tín dụng và tỷ lệ đủ điều kiện. Các khoản vay cá nhân và thẻ tín dụng thường không có điểm tín dụng tối thiểu đã nêu, mặc dù những người cho vay cầm cố thường đặt ra mức tối thiểu .

Đối với các tỷ lệ đủ điều kiện, hầu hết các chủ nợ tuân theo những gì được gọi là “quy tắc 28/36”. Ví dụ, đối với các khoản vay tiêu chuẩn, chủ nợ thường sẽ yêu cầu tỷ lệ nợ trên thu nhập từ 36% trở xuống — hộ gia đình của bạn chi tiêu từ 36% trở xuống trong tổng thu nhập hàng tháng để trả nợ. Đối với các khoản vay thế chấp, các chủ nợ cũng sẽ phân tích tỷ lệ chi phí nhà ở của bạn, tỷ lệ này thường phải xấp xỉ 28% hoặc ít hơn để được chấp thuận cho vay .

Nguồn tham khảo: investmentopedia

Get notified whenever we post something new!

spot_img

Create a website from scratch

Just drag and drop elements in a page to get started with Newspaper Theme.

Continue reading

Roy’s Safety-First Criterion (SFRatio) Definition là gì?

Tiêu chí An toàn-Trên hết của Roy - SFRatio là gì? Tiêu chí an toàn trên hết của Roy, còn được gọi là SFRatio, là một cách tiếp cận các quyết định đầu tư đặt ra mức lợi...

Martial Law là gì?

Thiết quân luật là gì? Thiết quân luật là luật do quân đội quản lý chứ không phải là chính phủ dân sự. Thiết quân luật có thể được ban bố trong trường hợp khẩn cấp hoặc như...

Mezzanine Debt là gì?

Nợ Lửng Là Gì? Nợ lửng xảy ra khi một vấn đề nợ hỗn hợp phụ thuộc vào một vấn đề nợ khác từ cùng một công ty phát hành. Nợ lửng có gắn các công cụ vốn...

Enjoy exclusive access to all of our content

Get an online subscription and you can unlock any article you come across.