Estoppel là gì?

Estoppel là một nguyên tắc pháp lý ngăn cản ai đó tranh cãi điều gì đó hoặc khẳng định một quyền trái ngược với những gì họ đã nói hoặc đã đồng ý trước đó theo luật. Nó có nghĩa là để tránh cho mọi người bị oan sai bởi những lời nói hoặc hành động không nhất quán của người khác.

Các loại Estoppel

Có nhiều loại estoppel khác nhau. Tài sản thế chấp có thể ngăn cản một người quay lại tòa với tư cách là nguyên đơn có cùng khiếu kiện. Điều này ngăn chặn sự quấy rối hợp pháp và lạm dụng các nguồn lực hợp pháp.

Estoppel bằng chứng thư ngăn cản một người phủ nhận sự thật của bất kỳ sự thật nào được nêu trong một chứng thư mà họ đã thực hiện. Ngược lại, Luật công bằng ngăn cản ai đó có quan điểm pháp lý trái ngược hoặc không phù hợp với lập trường trước đây của họ nếu làm như vậy gây hại cho bên kia.

Promissory Estoppel

Một hình thức phổ biến của estoppel thường được tìm thấy trong luật hợp đồng được gọi là estoppel ủy quyền. Nó bảo vệ một người đã hành động dựa trên lời hứa hợp lý của người khác, dù trong hợp đồng chính thức hay không, và sau đó bị thiệt hại kinh tế đáng kể vì bên kia đã không thực hiện lời hứa đó.

Ví dụ về Promissory Estoppel

Promissory estoppel là trung tâm của một vụ án đâm người hàng xóm chống lại người hàng xóm ở Iowa. Một người nông dân đã thuê một tài sản từ người hàng xóm của mình, người mà anh ta nói rằng đã hứa sẽ bán cho anh ta trang trại của mình vào một thời gian nào đó trong tương lai với giá 3.000 đô la một mẫu Anh. Sau đó, người nông dân đã thực hiện các cải tiến đáng kể đối với tài sản trong thời hạn của hợp đồng thuê, với kỳ vọng rằng anh ta sẽ trở thành chủ sở hữu cuối cùng của nó. Tuy nhiên, người hàng xóm sau đó đã bán tài sản cho bên thứ ba, khiến người nông dân đầu tiên kiện người hàng xóm của mình, nói rằng anh ta có quyền mua trang trại.

Tại phiên tòa, bồi thẩm đoàn đã trao cho người nông dân 52.000 đô la tiền bồi thường thiệt hại để trang trải cho những cải tiến đã được thực hiện đối với tài sản. Cuối cùng, vụ việc được đưa ra Tòa án phúc thẩm Iowa, trong đó phán quyết rằng lựa chọn cho người nông dân mua trang trại không cần phải có trong hợp đồng thuê bằng văn bản để có hiệu lực. Một lời hứa rõ ràng và dứt khoát, và người hàng xóm hiểu rằng người nông dân đang dựa vào lời hứa đó, là đủ để đảm bảo rằng người hàng xóm phải bồi thường thiệt hại cho người nông dân, tòa án phán quyết.

Estoppel vòng quanh thế giới

Hầu như tất cả các quốc gia có hệ thống tư pháp dựa trên thông luật, bao gồm Vương quốc Anh, Canada và Hoa Kỳ, đã kết hợp nhiều hình thức của học thuyết estoppel trong luật của họ. Mặc dù tên của các nguyên tắc khác nhau giữa các quốc gia, nhưng khái niệm về cơ bản là giống nhau: vấn đề nhất quán, trong cả lời nói và hành động.