Home Kiến Thức Kinh Tế Học Caveat Emptor là gì?

Caveat Emptor là gì?

0

Caveat Emptor là gì?

Caveat emptor là một cụm từ tiếng Latinh có thể được dịch ra tiếng Anh là “để người mua đề phòng.” Trong khi cụm từ này đôi khi được sử dụng như một câu tục ngữ trong tiếng Anh, nó cũng đôi khi được sử dụng trong các hợp đồng pháp lý như một loại tuyên bố từ chối trách nhiệm. Tại nhiều khu vực pháp lý, nguyên tắc luật hợp đồng đặt ra trách nhiệm cho người mua phải thực hiện thẩm định trước khi mua hàng.

Thuật ngữ này thường được sử dụng trong các giao dịch bất động sản – vì nó liên quan đến việc bán bất động sản sau ngày đóng cửa – nhưng nó cũng áp dụng cho các giao dịch của các loại hàng hóa khác, chẳng hạn như ô tô.

Tóm tắt ý kiến chính

  • Caveat emptor là một cụm từ tiếng Latinh có thể được dịch ra tiếng Anh là “hãy để người mua cảnh giác.”
  • Trong khi cụm từ này đôi khi được sử dụng như một câu tục ngữ trong tiếng Anh, nguyên tắc của người báo trước cũng đôi khi được sử dụng trong các hợp đồng pháp lý như một loại tuyên bố từ chối trách nhiệm.
  • Tuyên bố từ chối trách nhiệm thông báo trước nhằm giải quyết các tranh chấp phát sinh từ sự bất cân xứng thông tin, một tình huống trong đó người bán có nhiều thông tin hơn người mua về chất lượng của hàng hóa hoặc dịch vụ.
1:28

Nhấp vào Play để tìm hiểu định nghĩa của Caveat Emptor

Hiểu biết trước lời nhắc

Việc bao gồm tuyên bố từ chối trách nhiệm thông báo trước nhằm giải quyết các tranh chấp phát sinh từ sự bất cân xứng thông tin, một tình huống trong đó người bán có nhiều thông tin hơn người mua về chất lượng của hàng hóa hoặc dịch vụ.

Ví dụ, nếu Hasan muốn mua một chiếc ô tô từ Allison – theo nguyên tắc người cho phép báo trước – anh ta có trách nhiệm thu thập thông tin cần thiết để thực hiện một giao dịch mua hàng đúng đắn. Để thu thập thông tin này, Hassan có thể quyết định hỏi Allison xem chiếc xe đã chạy được bao nhiêu km, có cần thay thế linh kiện chính nào không, có được bảo dưỡng thường xuyên hay không, v.v.

Nếu anh ta mua chiếc xe với giá chào bán và không cố gắng hoặc không cố gắng đánh giá giá trị thực của nó, và chiếc xe sau đó bị hỏng, Allison không phải chịu trách nhiệm về mặt kỹ thuật đối với những thiệt hại theo nguyên tắc báo trước.

Trong thực tế, có nhiều ngoại lệ đối với nguyên tắc này. Ví dụ, nếu Allison nói dối về quãng đường đi của chiếc xe hoặc nhu cầu bảo dưỡng, cô ấy đã có hành vi gian lận và Hasan, về lý thuyết, sẽ được hưởng các khoản bồi thường thiệt hại.

Các lực lượng thị trường hành động để giảm khả năng áp dụng của báo trước trong một số trường hợp. Bảo hành là những đảm bảo về chất lượng hoặc sự hài lòng mà người bán tự nguyện cấp cho người mua; nếu người bán cung cấp một sản phẩm chất lượng, họ sẽ không cần hoàn lại tiền hoặc thay thế thường xuyên, và người mua sẽ có xu hướng chọn những nhà cung cấp này dựa trên nhận thức về chất lượng.

Các chính phủ cũng đẩy lùi nguyên tắc cho phép trước để bảo vệ quyền lợi của người tiêu dùng. Các giao dịch không chính thức như giao dịch giữa Allison và Hasan hầu như không bị kiểm soát, nhưng trong các ngành như dịch vụ tài chính – đặc biệt là kể từ cuộc khủng hoảng tài chính năm 2008 – người mua thường có quyền được cung cấp thông tin rõ ràng, phần lớn được tiêu chuẩn hóa, liên quan đến sản phẩm. Nhiều nhà đầu tư quen thuộc với những gì được gọi một cách thông tục là “tuyên bố bến cảng an toàn”, tuân thủ các biện pháp bảo vệ chống lại các công ty có thể lừa dối người mua tiềm năng về chất lượng cổ phiếu của họ.

Đồng thời, những tuyên bố như vậy, cũng như các báo cáo hàng quý được ủy quyền hợp pháp mà họ đi kèm, củng cố nguyên tắc của người thông qua báo trước, củng cố kỳ vọng rằng người mua có quyền truy cập vào tất cả thông tin họ cần để đưa ra quyết định sáng suốt hợp lý.

Báo trước đặc biệt quan trọng trong giao dịch bất động sản. Tại Hoa Kỳ, các nhà xây dựng nhà được yêu cầu đưa ra một bảo hành ngụ ý về tình trạng phù hợp cho người mua bất động sản mới. Tuy nhiên, các giao dịch tiếp theo phải tuân theo các quy tắc báo trước (giả sử không có gian lận nào được thực hiện). Bất động sản nhà ở mới ra đời với kỳ vọng rằng người bán phải chịu trách nhiệm về sai sót.

Nguồn tham khảo: investmentopedia